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Josey Wales
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411 commentaires
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A laissé un commentaire sur l'article :
L’Amérique en récession et la Grèce en faillite, tout va très bien !
- Charles Sannat -
Au Coffre
Si vous y réfléchissez bien, l'immobilier est le seul actif sur lequel les particuliers peuvent mettre un effet de levier significatif, et c'est pourquoi c'est un placement si important pour eux.
Mais in fine, le prix de l'immobilier ne depend que d'une chose : l'offre et la demande.
L'offre est limitée pour les raisons que l'on sait, avec les gouvernements français qui découragent la production d'immobilier. C'est un point positif pour le prix. D'un autre coté, compte tenu du manque total de rentabilité de cet actif, on pourrait s'attendre à ce que les particuliers, notamment ceux qui ont investi dans l'immobilier pour se constituer un revenu locatif, se mettent un jour à vendre en masse.
La demande, de son coté, est soit satisfaite (les générations du baby boom), soit insolvable, ce qui n'augure rien de bon de ce coté là. Par ailleurs, sa solvabilité a été maintenue artificiellement depuis des années par la baisse des taux d'intérêts.
A la fin du fin et si l'on devait me pousser dans tous mes retranchements, je dirais la chose suivante : avant l'épisode hyperinflationniste qui effacera toutes les dettes, les taux d"intérets vont remonter, et précipiter avec eux vers le bas le marché de l'immobilier. Regardez ce qui se passe en Grece, nous aurons la meme chose en France.
Puis viendra l'épisode hyperinflationniste. Mais dans ce cas là l'immobilier sera une bonne affaire comme tous les autres actifs sur lesquels on aura pu mettre un levier de dette à ce moment là, c'est à dire parce qu'on remboursera la dette en monnaie de singe.
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il y a 3244 jours
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Début de l'article :
Mes chères contrariennes, mes chers contrariens ! Bon, je dois vous avouer que je suis fatigué… Enfin, entendons-nous bien, aller à la rencontre des apiculteurs c’était vraiment un bon bol d’air et je vous remercie pour vos très nombreux messages et courriels suite à cet article. Non je suis fatigué d’avoir raison et d’être pourtant regardé comme un hurluberlu. Cela fait des mois que j’explique que la reprise américaine, qui n’a jamais été bien vive surtout eu égard aux tombereaux d’argent tout ...
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chers Vladi,il est lor, oui, effectivement, et alors ? un fonctionnaire crée de la richesse ? creuser des trous crée de la richesse ? si nous arrêtions, pour voir, de payer nos impôts, vos 55, fonctionnaires compris, font quoi fin du mois ? merci d'expl
Lire la suite
ferzi
- 20/04/2013 à 20:03 GMT
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