 Je suis, pour une fois, du même avis que vous.
Une maison pavillonnaire neuve dernier cri, dernière normes, et une maison de dix ans avec travaux de rafraichissement, même zone à 500m près. La différence de prix? Rien ou très peu.
Les propriétaires vendeurs veulent payer leur crédit, prendre un peu de sous au passage si possible et voilà. Non, non et non. Votre voiture neuve coûte 15 000€, vous voulez la revendre c'est 11 500€ elle à 2 ans 80K Km c'est 9000€.
Pourquoi le bâti ne subit pas la vétusté?
Et la entièrement d'accord lorsqu'il s'agit d'une maison à cachet, ou point de vue, ou artistique, historique, mais le reste niet nada out!
[Fiction]
Robert à 80 ans, il a acheté sa maison en ancien Franc. En € ça reviendrais à 50 000€. (Soit environ 330 000 francs, et en ancien franc on décale encore). Il l'a vendu 100 000 € en 2001.
Paul 55 ans, à acheté en 2001 en campagne périurbaine une demeure à Robert. Après des travaux de rafraichissement, qui lui ont couté 22 000€ il revend la demeure en 2007 à Jordan pour le prix modeste de 168 000€.
Jordan était cadre. Aujourd'hui Jordan essaie depuis 5 ans de vendre sa maison, il a essayé a 180 000€ même si il perdait de l'argent à cause des intérêts. Aujourd'hui il est prêt à la vendre 145 000€. Mais personne ne semble intéressé. Jordan l'a dans le Q.
END
Vive la société, vive le fait de prendre les gens pour des cons. Vive l'étalement urbain à cause de cons qui font des mauvais choix dans la vie (oui ça concerne 98% de la société).
Une solution?
LA TAXE SUR LES LOGEMENTS VACANTS
Quoi quoi quoi? Une taxe de plus? allons, cartographe de formation j'ai réalisé la cartographie des logements vacants d'une communauté de communes de 8 communes.
Sur cette CDC le terrain est inexistant ou presque (culture avec grosse PV --> Vigne).
Il y a plein de logement vides, inoccupés insalubre ou de standing.
Environ 10% des logements. Sur une commune de 200 habitants, vous pourriez faire venir 20 couples. 40 personnes, vous croyez pas que la vie du village prendrais un bol d'air?
NON on se tasse tous comme des rats en ville, (enfin je parle pour les 98% de la société, moi je préfère mulot de campagne à la limite). On favorise le BTP la construction etc, pour notre PIB, étalement urbain etc.
Ecouter, on limite l'étalement on impose la rénovation mise au normes, les prix s'alignent. Les gars du BTP font de la rénovation. Il est ou le problème? C'est une question de marge, de politique, de moutons francais.
Voilà. Soyez propriétaire aujourd'hui c'est des taxes, des taxes et encore des taxes. Alors une taxe de plus? Oui pour accompagner le marché à se relever car la, il s'écroule pas, il sombre!!
En france, si l'on compte les logements inoccupés on à tous royalement plus d'un logement chacun en étant propriétaire. Niveau social c'est royal on appaise le climat et on attribue la charge loyer autre part. On relance la consommation, etc.
Et puis, si on veut investir, il y a mieux que l'immobilier.
Aujourd'hui vu le climat et comment c'est parti emmener votre maison avec vous... a votre retour elle aura cramé ou sera squaté. Voila, continuons dans la mauvaise direction.
J'ai pas fait l'Ecole Nationale des Abrutis moi.
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