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La France a-t-elle trop de logements ?

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Publié le 29 janvier 2018
275 mots - Temps de lecture : 0 - 1 minutes
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24hGold - La France a-t-elle t...

C’est économiquement assez surprenant, car les Français ont un amour immodéré ou presque pour la pierre, pourtant, effectivement, il y a trop de logements en France et depuis maintenant 20 ans, nous en produisons 400 000 chaque année. 400 000 fois 20 ans cela fait 8 millions de logements, pouvant accueillir en moyenne 2,5 personnes (c’est le nombre moyen d’habitants par logement)… soit 20 millions de personnes.

La population française n’ayant pas augmenté de 20 millions d’habitants, statistiquement, il est évident que nous sommes en excédent de logements même si cela n’est pas encore “perçu”.

Pourquoi cet excédent n’est pas perçu me demanderez-vous ?

Simple.

Les taux sont proches de zéro ou négatifs, les investisseurs préfèrent donc acheter de la pierre qui est en plus un actif tangible que de n’avoir que de l’argent en banque… et des produits financiers plus ou moins risqués.

La conjoncture économique pousse donc les épargnants à acquérir de la pierre, et cela va expliquer dès aujourd’hui la crise immobilière de demain qui verra les prix s’effondrer en raison d’une offre pléthorique.

Retenez les chiffres et éléments de réflexion suivants : “La France dispose de l’un des plus grands parcs de résidences secondaires au monde (9,9 % des logements en 2016), tandis que le taux de logements vacants atteint 8,2 %. Un phénomène qui touche également les grandes agglomérations. En 2013, il y avait 7,7 % de logements vacants à Paris, 9 % à Lyon ou 13,2 % à Nice. Dans certaines villes plus petites, la situation est alarmante comme à Béziers (17 %) ou Vichy (20 %)”…

L’immobilier sera, pour beaucoup, un très mauvais investissement sur le moyen terme.

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Charles Sannat est diplômé de l'Ecole Supérieure du Commerce Extérieur et du Centre d'Etudes Diplomatiques et Stratégiques. Il commence sa carrière en 1997 dans le secteur des nouvelles technologies comme consultant puis Manager au sein du Groupe Altran - Pôle Technologies de l’Information-(secteur banque/assurance). Il rejoint en 2006 BNP Paribas comme chargé d'affaires Il a exercé les fonction de directeur des études économiques de la société Aucoffre.com de 2012 à 2015, et créé le Contrarien Matin un site de « décryptage quotidien, sans concession, humoristique et sarcastique de l’actualité économique ». Il a fondé en Septembre 2015 le site Insolentiae.com et se consacre depuis pleinement à ce nouveau projet éditorial.
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Sur les dix dernières années, l'argent n'a pas fait mieux que l'immobilier et même plutôt moins compte tenu que le silver ne verse pas de loyers.
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@ samideano
Oui mais votre Silver vous pouvez le planquer dans un coin. Alors que vos loyers vous devez les déclarer au fisc.
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il vaut mieux déclarer des revenus, que de ne pas en avoir...
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" l'argent n'a pas fait mieux que l'immobilier et même plutôt moins "

@samideano

Je ne me suis pas appliqué à comparer l'évolution de l'un par rapport à l'autre...Ayant de l'immobilier locatif situé dans une sous-préfecture d'un peu moins de 12 000 habitants et du silver, je préfère la tranquillité que m'accorde le silver aux performances "décevantes" aux revenus que m'a procuré mon bien immobilier pourtant situé dans un des 2 quartiers huppés de la-dite sous-préfecture!

J'ajoute qu'à moins de 150 mètres à vol d'oiseau habitait le député de la circonscription et maire de la ville!Maire,tout politiquement (très) correct qu'il fut, c'est bien gardé de pratiquer le "vivre ensemble" que la gauche nous martèle jusqu'à la nausée!Le "vivre ensemble" de ce député maire est celui que peuvent s'offrir les gens matériellement bien loti.

Lorsque j'ai acheté ce bien immobilier j'avais délibérément jeté mon dévolu un appartement de cette adresse. Ceci pour la bonne et simple raison qu'en achetant un bien immobilier on achète AUSSI L'ADRESSE et pas seulement de la pierre.

Même s'il vaut mieux,comme vous le dites, avoir à déclarer des revenus que ne pas en avoir, le bien immobilier bien que très bien situé m'a causé plus de tracas que mon silver aux performances "décevantes"..

samideano sur la question de l'immobilier j'ai mon avis,comme vous avez le vôtre.

Les cours "décevants" du silver ne m'ont jamais causé d'insomnie ni provoqué de migraine.Mon bien immobilier m'a déjà apporté son lot de tracas!

Peut-être que vous me direz que nul ni rien ne m'interdis de me défausser de cet appart et de "l'échanger" en silver...

Bien cordialement.
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Ah, Sannat affirme son opinion sur l' Immobilier, voilà qui est clair.

Cependant il est tout à fait étonnant qu'on ne nous parle aux actualités, force de pubs, que les logements en France sont très difficile à trouver. Les gens se bagarrent pour s'attribuer un logement.
Au point que les Agences intercommunales chargées du logement s'arrachent les cheveux pour loger tout le monde.
Il y a comme un manque de clarté du côté des journalistes qui semble-t-il nous induisent en erreur.
Evidemment quand on compare Vichy et Paris, il y a un gouffre.
Pourquoi ne nous dit-on pas que les campagnes se désertifient et maintenant que les villes secondaires se vident parce que leurs occupants ne trouvent plus de travail ?
La France s'appauvrit à une vitesse grand V et la pierre comme l'on dit touchera bientôt les zones résidentielles. Peuples de rentiers, peuple de vieillards, mais aussi peuple de chômeurs.
Shématiquement, la seule ville qui restera "ouverte" en France aura comme seul centre d'intérêt un Mac Do. Tout le reste ce seront des usines (si tenté qu'elles existent encore) dont la plupart des capitaux seront aux mains d'actionnaires chinois ou us avec une résidence à l'écart peuplée de rentiers.

Bien triste tout cela !
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" l'argent n'a pas fait mieux que l'immobilier et même plutôt moins " @samideano Je ne me suis pas appliqué à comparer l'évolution de l'un par rapport à l'autre...Ayant de l'immobilier locatif situé dans une sous-préfecture d'un peu moins de 12 000 hab  Lire la suite
Attilio - 31/01/2018 à 13:17 GMT
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